Grünes Mödling - ein Projekt von ARE
Grünes Mödling - ein Projekt von ARE

Holzbau – Quellenstraße
47 Wohnungen | 53-104 m²
Fertigstellung: 2026

Grüne Stadtvillen

Bei dem Projekt handelt es sich um vier baulich voneinander getrennte Stadtvillen in Holzbauweise mit je 4 Stockwerken und insgesamt 47 Wohnungen. Eine eingeschossige Tiefgarage mit insgesamt 71 zukaufbaren Stellplätzen steht den Bewohnern außerdem zur Verfügung.

Die grünen Stadtvillen wurden oberirdisch überwiegend aus heimischem Holz errichtet: Im Inneren der 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen bleibt der gewählte Baustoff teilweise sichtbar und trägt so zu einer entschleunigenden, lockeren und offenen Raumatmosphäre bei. Alle Wohnungen verfügen neben einem gut durchdachten Raumkonzept zudem über private Freiräume, wie Balkone oder Terrassen mit Eigengarten, wodurch ein Wohnerlebnis entsteht, welches Naturnähe und Entschleunigung mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Am Dach der Stadtvillen sind PV-Anlagen installiert, ebenso ist eine Geothermieanlage vorhanden. So werden die Stadtvillen mit Wärme versorgt und im Sommer temperiert.

Das Gebäudeensemble fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Durch die versetzte Anordnung der einzelnen Stadtvillen entstehen offene Vorplätze, gemeinschaftliche Freibereiche wie Kinderspielplätze und Gemeinschaftsgärten füllen den Zwischenraum der Stadtvillen aus. Eine teilweise Fassadenbegrünung mit Rankhilfen trägt außerdem zur Verbesserung des Mikroklimas sowie einem grünen Stadtteilbild bei. Die intensive Ausgestaltung des Freiraums lädt die Bewohner zum Verweilen ein und trägt zur guten Nachbarschaft bei.

Die wichtigsten Fakten im Überblick: 2-5 ZIMMER IN AUSGEKLÜGELTEM RAUMKONZEPT, 53-104 m² FLÄCHE PRO WOHNEINHEIT, 47FREIFINANZIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN, Holz AUS ÖSTERREICH UND DEUTSCHLAND, 71TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE (SEPARAT ERWERBBAR)
Die wichtigsten Fakten im Überblick: 2-5 ZIMMER IN AUSGEKLÜGELTEM RAUMKONZEPT, 53-104 m² FLÄCHE PRO WOHNEINHEIT, 47FREIFINANZIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN, Holz AUS ÖSTERREICH UND DEUTSCHLAND, 71TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE (SEPARAT ERWERBBAR)

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Jetzt bezugsfertig!

Die grünen Stadtvillen wurden im Sommer 2026 fertig gestellt. Sichern Sie sich gleich die Wohnung für Ihr neues und entspannendes Wohnerlebnis in Mödling.

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