Holzbau – Quellenstraße
47 Wohnungen | 53-104 m²
Fertigstellung: 2026
Grüne Stadtvillen
Ab November 2024 entstehen vier baulich voneinander getrennte Stadtvillen in Holzbauweise mit je 4 Stockwerken und insgesamt 47 Wohnungen. Eine eingeschossige Tiefgarage mit insgesamt 71 zukaufbaren Stellplätzen steht den Bewohnern außerdem zur Verfügung.
Die Holzbauweise setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit: Im Inneren der 2-5-Zimmer-Wohnungen wird der gewählte Baustoff teilweise sichtbar sein und so zu einer entschleunigenden, lockeren und offenen Raumatmosphäre beitragen. Alle Wohnungen verfügen neben einem gut durchdachten Raumkonzept zudem über private Freiräume, wie Balkone oder Terrassen mit Eigengarten, wodurch ein Wohnerlebnis entsteht, welches Naturnähe und Entschleunigung mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Am Dach der Stadtvillen sind PV-Anlagen installiert, ebenso ist eine Geothermieanlage vorhanden. So werden die Stadtvillen mit klimaschonender Energie und Wärme versorgt.
Das Gebäudeensemble fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Durch die versetzte Anordnung der einzelnen Stadtvillen entstehen offene Vorplätze, gemeinschaftliche Freibereiche wie Kinderspielplätze und Gemeinschaftsgärten füllen den Zwischenraum der Stadtvillen aus. Eine teilweise Fassadenbegrünung mit Rankhilfen trägt außerdem zur Verbesserung des Mikroklimas sowie einem grünen Stadtteilbild bei. Die intensive Ausgestaltung des Freiraums lädt die Bewohner zum Verweilen ein und trägt zur guten Nachbarschaft bei.
Die wichtigsten Fakten im Überblick
VORZERTIFIZIERT MIT DEM KLIMAAKTIV-SIEGEL GOLD
WAS MACHT DIE WOHNANLAGE SO NACHHALTIG?
Geothermie
Holzbau
gebäudeeigene PV-Anlage
Baubeginn der Anlage
ist im Herbst 2024.
Die Stadtvillen sind voraussichtlich ab 2026 bezugsfertig. Aber bis dahin kann viel geschehen – also sichern Sie sich gleich die ideale Wohnung für Ihr nachhaltiges und entspannendes Wohnerlebnis im Grünen Mödling!
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Mag. (FH) Theresa Jäger
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