Grutschgasse, Guntramsdorfer Straße, Quellenstraße
116 Wohnungen | 31-130 m²
2 Praxisräumlichkeiten | 94 & 217 m²
Fertigstellung: voraussichtlich 2026
Wohnhausanlage am Fliegenspitz
Es entsteht eine Wohnhausanlage mit zehn modernen Baukörpern und insgesamt 116 Wohnungen und 2 Praxisräumlichkeiten. Eine eingeschossige Tiefgarage mit insgesamt 177 zukaufbaren Stellplätzen ist ebenfalls inkludiert.
Die 3- bis 4-stöckigen Baukörper sind oberirdisch über ein halböffentliches
Wegesystem miteinander verbunden. Eine Kombination aus Geothermie und Fernwärme sowie Photovoltaik sorgt für die Versorgung mit sauberer Energie und Wärme. Außerdem sind alle Wohnungen sowie die gesamte Wohnhausanlage vollständig barrierefrei zugänglich.
Mehrere Kinderspielplätze und Freibereichszonen sind ebenfalls im Baukonzept berücksichtigt und sorgen für eine gute Aufenthaltsqualität. Schließlich verfügen die Wohneinheiten über zahlreiche ebenerdig platzierte Fahrradabstellplätze für eine unkomplizierte und klimafreundliche Fortbewegung. Im Gebäudekomplex selbst
sind zudem 2 Praxisräumlichkeiten untergebracht.
Die Wohnungen selbst überzeugen vor allem mit einem funktionsorientierten Raumkonzept. Die Praxisräumlichkeiten sind durch die angenehm nahen Parkmöglichkeiten gut erreichbar. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen außerdem über vielfältige Freibereiche in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen.
Die wichtigsten Fakten im Überblick
VORZERTIFIZIERT MIT DEM KLIMAAKTIV-SIEGEL SILBER
WAS MACHT DIE WOHNANLAGE SO NACHHALTIG?
Geothermie
Fernwärme
Ziegelmassivbau aus Mauerwerksziegel mit integriertem Dämmstoff
gebäudeeigene PV-Anlage
Baubeginn der Anlage
war im Herbst 2024.
Die Wohnungen sind voraussichtlich ab 2026 bezugsfertig. Aber bis dahin kann viel geschehen – also sichern Sie sich am besten gleich die ideale Wohnung für Ihren neuen Lebensabschnitt im Grünen Mödling!
Sie interessieren sich für eine Wohnung?
Oder Sie haben weitere Fragen zum Projekt?
Dann schreiben Sie mir einfach eine Nachricht und ich setze mich mit Ihnen für weitere Informationen in Kontakt!
Ihre Ansprechperson:
Mag. (FH) Theresa Jäger
jaeger@casadora.at
+43 664 963 23 90